Риэлторские агентства захватили рынок съемного жилья

Чтобы снять квартиру, нужно заплатить посредникам полтысячи гривен. Когда подруга попросила подыскать для ее дочери-студентки квартиру в Луцке — думала, что дело не хитрое, справлюсь за неделю. Наивная! Оказывается, меня ждало столько подводных камней, что процесс затянулся на два месяца, — пишет сайт

В четверг купила газеты с объявлениями и посмотрела вот этот сайт и принялась изучать рынок арендованных квартир. Выписала с десяток номеров мобильных телефонов с этого сайта по съему жилья.

 — Вы сдаете квартиру? — поинтересовались у первого абонента.

 — Да, через агентство недвижимости. А какая квартира вас интересует? У нас большой выбор.

Честно говоря, сначала не въехала, при чем здесь некое агентство. Обладательница приятного девичьего голоса на том конце сотовой была явно в хорошем настроении, потому что сразу объяснила, что с удовольствием подберет для меня любую квартиру на любой вкус в любом районе. Но прежде всего с риэлтерской компанией, которая будет помогать мне в поисках, нужно заключить договор на 450 гривен. Лишь спустя мне назовут адрес арендуемого жилья, которое я смогу осмотреть. Сумма уплачивается единовременно по факту въезда в помещение.

Я попрощалась и принялась набирать выписаны номера. Со мной говорили Марии, Иры, Надежды — и все… из агентств. Они уверяли о огромную базу квартир, которые «разбираются, как горячие пирожки», а потому мне стоит спешить с визитом к ним и деньгами. Как правило, для начала сотрудничества агентству оплачивается 50 гривен-нечто типа за консультацию. Лишь спустя я получаю доступ к адресов тех квартир, которые можно снять. Если ни одна при осмотре не подошла, придется ждать, пока рынок не предложит другую. Основная сумма за помощь в подборе жилья колеблется от 400 до 800 гривен (если появляется хорошая квартира с дешевой арендной платой, агентство и себе накручивает цену за продажу нанимателю адреса такого выгодного «дома»). В качестве «подсадной утки» брокеры из агентств размещают в прессе и сети Интернет объявления об аренде жилья в престижном районе за «полкопейки». На самом же деле оказывается, что эту квартиру, «к сожалению, только уже сдали, но у нас есть ряд других за несколько большей цене».

Через некоторое время я начала путаться в названиях агентств и их «интересных предложениях». Зато узнавала их номера мобильных телефонов. И поняла, что в газетах с объявлениями нет ни лично от владельца. Посредники теперь оккупировали весь рынок съемного жилья.

 — Когда в стране давались ипотечные кредиты и люди активно покупали жилье, агентства и себе имели немалый заработок, — рассказывает бывшая работница одной из таких посреднических фирм. — А потом грянул кризис, и чтобы хоть как то удержаться на плаву, вспомнили и за съемное жилье. Сначала квартиры, которые казались, приходилось «перехватывать» по газетах, а то и даже на столбах. А потом уже и сами владельцы к нам звонили с предложениями. Ведь с них деньги не берутся.

Итак, теперь выстроена система, по которой непосредственные покупатели и продавцы услуги практически не имеют шансов встретиться напрямую. Бедные наниматели опять в проигрыше: мало того, что они ежемесячно платят от 1000 до 2500 гривен арендной платы, так еще и за информацию теперь вынуждены платить посредникам.

В Киеве, например, риэлторские агентства зарабатывают себе на «хлеб с маслом» еще интереснее. Позвонив по объявлению о найме квартиры, можно «пообщаться» с автоматом, который просит перезвонить на номер, начинающийся с цифр 8 703… Если вы так и сделаете, вас ждет приятный разговор с риэлторами по цене… секса по телефону. Ведь тарификация составляет 9 гривен за 12 секунд (!).

Риэлторские агентства захватили рынок съемного жилья Риэлторские агентства захватили рынок съемного жилья Reviewed by ollbiz.com on апреля 28, 2013 Rating: 5
Технологии Blogger.