На доступное жилье по льготным кредитам претендуют 12 тысяч украинских семей

С мая этого года в Украине начала действовать программа удешевления ипотечного кредитования, по которой банки будут выдавать кредиты под 16% годовых, 13% из которых компенсировать государство. Теперь квартиру можно купить в кредит на 15 лет под 3% годовых, — сообщает кредитный брокер. Но для этого нужно внести начальную сумму за жилье — 25%. Это примерно 80 тыс. грн, если речь идет о столице.

Результаты внедрения льготных займов

С начала действия программы в документ уже внесены существенные поправки. Прежде снято ограничение, по которому заемщик обязательно должен находиться на квартирной очереди. Теперь государство готово доплатить и за тех, кто в таких списках не находится, но проживает в квартире, где на каждого члена семьи приходится менее 9 кв. м. Также воспользоваться льготной ипотекой смогут граждане с низким уровнем заработка, если они найдут состоятельного поручителя. Банки, в свою очередь, считать доход не только самого заемщика, но и всех членов его семьи. Это значительно расширит круг клиентов, особенно молодежи, которые в одиночку зарабатывают немного.

Кроме того, теперь по программе нет ограничений в квадратных метрах — ранее планка останавливалась на 76 кв. г. Покупать больше жилье возможно, однако разницу придется заплатить из собственного кармана — заем на «лишние» метры государство не будет компенсировать.

Программа начала реализовываться с мая месяца, за это время уже есть результаты, активно она работает в Киеве, а также в Харьковской и Сумской областях. Единственная область, Кировоградская, пока не показала результата по программе «Доступное жилье». Всего в Украине заключено 718 договоров по данной госпрограмме.

Сейчас два государственных финучреждения — «Ощадбанк» и «Укргазбанк» — кредитуют граждан по программе удешевленной ипотеки. По словам банкиров, количество желающих воспользоваться льготой показывает положительную динамику. «Наш банк занимается внедрением программы с начала июня. За это время мы уже предоставили более пятисот кредитов, в том числе в Киеве — 120 займов. Это достаточно высокие темпы для ипотечной программы. Могу сказать, что заинтересованность льготной ипотекой растет ежедневно, количество желающих воспользоваться ею постоянно увеличивается.

Требования к кредитам

Не секрет, что рыночная стоимость кредита несколько превышает установленные программой 16% годовых. Как отмечают в банках, услуги банков заключаются в другом. Во-первых, банк получает надежного гаранта возврата займа — государство. Во-вторых, учреждение имеет возможность привлечь новый круг потребителей своих услуг, которые ранее не имели для этого возможностей.

Киев доплатит бюджетникам при покупке жилья

Сейчас мы отбираем лучшие строительные объекты, отвечающие требованиям постановления. На данный момент минимально по метражу мы можем предложить жилье до 40 квадратных метров, максимально — 120 квадратов. Также мы получили земельные участки, где планируем строить непосредственно доступное жилье. Тесное сотрудничество с городской администрацией дает нам возможность реализовывать такие программы.

На доступное жилье по льготным кредитам претендуют 12 тысяч украинских семей На доступное жилье по льготным кредитам претендуют 12 тысяч украинских
семей Reviewed by ollbiz.com on марта 14, 2013 Rating: 5
Технологии Blogger.